SERVIZI AL PROPRIETARIO

  • Stima del canone di locazione
  • Ricerca di conduttori referenziati
  • Visure protesti e informazioni varie
  • Raccolta documenti personali e lavorativi
  • Consulenza e stipula del contratto di locazione più idoneo
  • Registrazione del contratto
  • Comunicazione di cessione fabbricato alla questura
  • Adeguamento ISTAT annuale
  • Rinnovi e proroghe contrattuali
  • Assistenza rapporti proprietario-inquilino
  • Riconsegna immobile

 

SERVIZI AL CONDUTTORE

  • Ricerca dell'immobile richiesto
  • Assistenza nella stipulazione del contratto
  • Assistenza nelle volture delle utenze
  • Consegna chiavi e letture utenze
  • Assistenza nel recesso anticipato


 

Tariffario

Tipo di mediazione

Venditore

Acquirente

affitti d'azienda
sull'importo di 1 anno di canone

12%

12%

affitti immobili residenziali
per contratti della durata di 1 o più anni

1 mensilità

1 mensilità

affitti immobili commerciali
sull'importo di 1 anno di canone

10%

10%

affitti immobili turistici
sull'importo totale del contratto

15%

...

Le percentuali sopra indicate si intendono IVA esclusa
La legge n.39 del 3 febbraio 1989 prevede che per chi non ha l’iscrizione al ruolo ordinario degli agenti d’affari, non esista il diritto di mediazione.
In relazione alla zona, complessità ed importo dell’affare mediato, le aliquote possono variare, previo accordo scritto, comunque in misura non inferiore alle tariffe determinate dalla C.C.I.A.A.
La mediazione va saldata alla sottoscrizione del preliminare. Il rimborso delle spese autorizzate e documentate è sempre dovuto (art. 1756 Cod. Civ.)
E’ inoltre dovuto un ulteriore compenso per eventuali singole prestazioni complementari alla mediazione.
Nel caso di affari conclusi, e nei quali uno dei contraenti, per legge, non corrisponda provvigioni di mediazione (curatele fallimentari, enti pubblici, enti privati, enti religiosi, ecc.) il mediatore potrà pretendere impegno scritto in base al quale l’altro contraente dovrà corrispondere l’intera provvigione di mediazione.

 

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